Energetische Baubegleitung
Die energetische Baubegleitung ist ein zentraler Bestandteil qualitätsgesicherter Bauprojekte. Sie gewährleistet, dass die in der Planung definierten Energieeffizienzmaßnahmen auf der Baustelle korrekt umgesetzt werden und die Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sowie den Förderprogrammen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erfüllt sind.
Ziel der energetischen Baubegleitung
Ziel der Baubegleitung ist es, die energetische Qualität des Gebäudes sicherzustellen und Abweichungen zwischen Planung und Ausführung zu vermeiden. Durch eine unabhängige Fachkontrolle wird geprüft, ob die Maßnahmen zur Wärmedämmung, Luftdichtheit und Anlagentechnik fachgerecht umgesetzt werden. So werden Wärmeverluste, Bauschäden und Förderkürzungen vermieden. Die Baubegleitung sorgt dafür, dass die geplanten Effizienzstandards erreicht und Fördermittel in voller Höhe ausgezahlt werden können.
Begleitung der Ausführung
Während der Bauphase erfolgen regelmäßige Baustellenbegehungen, bei denen die energetisch relevanten Details kontrolliert werden. Dazu zählen unter anderem die fachgerechte Verlegung der Dämmung, die luftdichte Ausführung von Anschlüssen und Durchdringungen sowie die korrekte Umsetzung der Wärmebrückenanschlüsse. Auch die Anlagentechnik wird auf Übereinstimmung mit der Planung geprüft. Alle Ergebnisse werden dokumentiert, um spätere Nachweise gegenüber Förderstellen und Auftraggebern zu sichern.
Qualitätssicherung und Nachweisführung
Ein wichtiger Bestandteil der energetischen Baubegleitung ist die Qualitätssicherung. Sie umfasst die Erstellung von Fotodokumentationen, Prüfprotokollen und Zwischenberichten. Abweichungen von der Planung werden unmittelbar erkannt und können noch während der Bauausführung behoben werden. Darüber hinaus erfolgt die Nachweisführung für Förderstellen durch die Erstellung der Bestätigungen zum Antrag (BzA) und zur Durchführung (BzD). Diese Unterlagen sind erforderlich, um die Förderfähigkeit eines Projekts nachzuweisen.
Koordination und Kommunikation
Die energetische Baubegleitung dient als Schnittstelle zwischen Bauherr, Fachplanung, TGA, Bauleitung und Förderstellen. Sie unterstützt bei der technischen Abstimmung und sorgt dafür, dass alle Beteiligten über den aktuellen energetischen Stand des Projekts informiert sind. Dadurch werden Missverständnisse und Verzögerungen im Bauablauf vermieden. Gleichzeitig gewährleistet die koordinierte Kommunikation eine effiziente Umsetzung der Förderanforderungen und eine reibungslose Dokumentation.
Abnahme und Dokumentation
Nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgt eine abschließende Kontrolle der energetisch relevanten Maßnahmen. Dabei werden die umgesetzten Arbeiten mit der Planung abgeglichen und eventuelle Mängel dokumentiert. Anschließend wird die vollständige Abschlussdokumentation erstellt, die alle Nachweise für Förderstellen, Bauherren und Zertifizierer enthält. Diese Dokumentation bildet die Grundlage für die finale Fördermittelbeantragung und -auszahlung.
Vorteile für Eigentümer
Eine energetische Baubegleitung sorgt dafür, dass Ihre geplanten Sanierungs- oder Neubauvorhaben fachgerecht umgesetzt werden. Sie schützt vor Ausführungsfehlern, vermeidet Wärmeverluste und stellt sicher, dass die Anforderungen für Fördermittel vollständig erfüllt sind. Durch die laufende Kontrolle der Arbeiten bleiben Qualität und Energieeffizienz auf dem geplanten Niveau. Eigentümer profitieren von einem reibungslosen Bauablauf, einer lückenlosen Dokumentation für die Förderstellen und langfristig niedrigeren Energiekosten. So wird Ihr Gebäude zukunftssicher, förderfähig und dauerhaft wertbeständig.
- Sicherstellung technischer Fördervoraussetzungen (BEG)
- Höhere Bauqualität – Kontrolle und fachgerechte Umsetzung aller energetischen Maßnahmen
- Schutz vor Mängeln – Vermeidung von Wärmebrücken, Luftundichtigkeiten und Folgeschäden
- Transparente Dokumentation – Nachvollziehbare Berichte und Nachweise für Förderstellen
- 50% Förderung auf Fachplanung & Baubegleitung vom BAFA