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Zur Person
Nachhaltigkeit ist kein Zustand, sondern ein Prozess
Jonas Balzar, Diplom-Bauingenieur mit Schwerpunkt nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Sanierung. Energieberatung für Eigentümer in Bremen und Niedersachsen, Nachweise und Fachplanung für Planungsteams in ganz Deutschland.
Werdegang
Vom Neubau in den Bestand
Seit 2021 plane und rechne ich die energetische Seite von Bauprojekten. Nach meinem Studium an der TU Dresden im Bereich Gebäude-Energie-Management war ich drei Jahre bei Goldbeck als Fachplaner für Energie und Nachhaltigkeit im Neubau tätig. Dort habe ich energetische Konzepte für Wohn- und Nichtwohngebäude entwickelt, GEG-Nachweise erstellt und bauphysikalische Berechnungen durchgeführt, von Lüftungskonzepten bis zum Energieausweis.
Danach habe ich mich als Energieberater auf Bestandsgebäude spezialisiert, vor allem auf Wohngebäude und denkmalgeschützte Objekte. Denn der größte Hebel für den Klimaschutz liegt aus meiner Sicht nicht im Neubau, sondern im Bestand. Dort ist die Ausgangslage selten so klar wie auf dem Plan eines Neubaus: Konstruktionen sind nicht dokumentiert, frühere Sanierungen haben Spuren hinterlassen, und jede neue Maßnahme muss zu dem passen, was schon da ist. Nach einem Jahr bei McMakler Energie habe ich mich 2025 selbständig gemacht. Über 30 individuelle Sanierungsfahrpläne habe ich bis heute erstellt.
Die Erfahrung aus dem Neubau nutze ich weiter. Für Generalunternehmer und Planungsteams erstelle ich Nachweise, Fachplanung und Ökobilanzen für Wohn- und Nichtwohngebäude. Beides ergänzt sich: Wer Nachweise für Neubauten rechnet, kennt die Anforderungen genau, und wer im Bestand berät, weiß, wo sie auf der Baustelle an ihre Grenzen stoßen.
Arbeitsweise
Erst die Zusammenhänge klären, dann bauen
Eine Sanierungsentscheidung sollte einmal richtig getroffen werden, nicht mehrfach nachgebessert. Daraus folgen die Grundsätze, nach denen ich arbeite:
- Reihenfolge vor Einzelmaßnahme: Die Hülle bestimmt die Heizlast und damit die Größe der Heizung, deshalb steht die Reihenfolge der Maßnahmen am Anfang
- Produktneutral: Welches Fabrikat verbaut wird, ändert an meiner Empfehlung nichts
- Nachvollziehbar gerechnet: Annahmen und Rechenwege sind dokumentiert, damit Förderstelle, Prüfer und ausführende Betriebe sie nachvollziehen können
- Förderung von Anfang an mitgedacht: Anträge werden vor Beginn gestellt, Planung und Nachweise passen zu den Bedingungen des Programms
- Bis auf die Baustelle: Auf Wunsch begleite ich die Umsetzung und prüfe die Detailanschlüsse vor Ort
Qualifikation
Gelistet und qualifiziert
Ich bin als Energieeffizienz-Experte in der bundesweiten Expertenliste für Förderprogramme des Bundes gelistet, die die dena führt, und zwar für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale. Für Sie ist das mehr als ein Siegel: Energieberatung, Fachplanung und Baubegleitung fördert der Bund nur, wenn ein gelisteter Experte sie übernimmt. Die Eintragung muss durch regelmäßige Fortbildung erhalten werden.
Dazu bin ich zertifizierter Gebäudeenergieberater und WTA-qualifiziert als Energieberater für Baudenkmale und erhaltenswerte Bausubstanz. Im Denkmal gelten andere Maßstäbe als im übrigen Bestand: Eine Außendämmung scheidet oft aus, eine Innendämmung braucht eine sorgfältige feuchtetechnische Planung, und jede Maßnahme wird mit der Denkmalpflege abgestimmt.
Kernleistungen
Womit ich Sie unterstütze
Energieberatung vor Ort und Baubegleitung biete ich in Bremen und Niedersachsen an. Nachweise, Fachplanung und Ökobilanzen entstehen aus Planunterlagen und sind bundesweit möglich.
- Individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) als Ausgangspunkt jeder geplanten Sanierung Zur Energieberatung
- Fördermittelberatung für BAFA und KfW Zur Fördermittelberatung
- Wärmebrücken, Lüftungskonzept und Feuchteschutz als Nachweise der Fachplanung Zur energetischen Fachplanung
- Heizlast und hydraulischer Abgleich nach DIN EN 12831 und Verfahren B Zum hydraulischen Abgleich
- Energetische Baubegleitung bis zur Abnahme Zur Baubegleitung
- Ökobilanzierung nach DIN EN 15978 Zur Ökobilanzierung
- Nachweise nach GModG und Energiekonzepte für Generalunternehmer und Planungsteams Zur Seite für Generalunternehmer
Abseits der Projekte
Meistens draußen
Privat bin ich gerne draußen unterwegs, ob beim Joggen, auf dem Rennrad oder gemeinsam mit meinem Australian Shepherd Mugen, der mich auf vielen Touren begleitet.
Gespräch
Sprechen wir, bevor die erste Entscheidung fällt
Am Anfang steht meist eine konkrete Frage zu einem konkreten Gebäude. Schreiben Sie, worum es geht. Den Rest klären wir im Gespräch.